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都市の魅力と価格の考え方

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都市の魅力

東京にあるマンションや土地などの不動産は、現在注目集めています。それは日本だけにとどまらず、世界各地の投資家たちからも注目を集めています。何故なら、東京が世界の主要都市の比べて暮らしやすい都市であると高い評価を得ているからです。具体的には公共交通や公道が整備されていたり、犯罪率の少なさや商業施設の充実などが評価されたりしています。更には観光スポットも数多くあるので、それが東京を活性化させる要因ともなっています。そして東京はこれからも経済成長が見込める都市として評価があるため、東京の不動産を所有する価値はあると考えている海外の投資家も少なくありません。そのため、これからも不動産購入や不動産売却を積極的に行う動きも出てくるでしょう。

不動産価格の考え方

東京の不動産はとても価値があるため、投資家の間では不動産売却をして利益を得る人も少なくありません。ただし不動産売却をするうえで課題となるのが、「価格」の問題です。土地やマンションなどの不動産は個別性が強い資産であるため、価格の判断が難しくなっています。だから不動産売却に当たっては専門家の意見を聞いて売却価格を決めることが大切です。不動産売却では取引するタイミングで価格に大きな変動があるため、市場全体の動きを見てから売却に動くと良いです。また不動産売却では売り主と買い主の合意がなければ売却することが出来ません。そのためそれぞれが希望条件について調整して、お互いに合意して初めて取引価格が決まります。